Quelle est la différence entre l'audit énergétique et le diagnostic de la performance énergétique (DPE) ?
L'audit énergétique est parfois assimilé au Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Ces deux outils visent à évaluer l'efficacité énergétique de votre habitation.
Mais qu'en est-il de leurs distinctions ? Quels rôles remplissent ils ? Et quels bénéfices en découlent ? NAVA Audit, votre expert en audit énergétique, vous offre toutes les informations nécessaires pour clarifier ces questions
Comparaison entre l'audit énergétique et le diagnostic de performance énergétique
Les points communs
Malgré leurs différences, l'Audit énergétique et le DPE partagent 3 objectifs essentiels :
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Fournir des informations sur la performance énergétique des logements.
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Simplifier la comparaison entre différentes propriétés immobilières.
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Encourager la réalisation de travaux de rénovation énergétique pour réduire les coûts énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre
Les distinctions
L'Audit énergétique constitue une analyse exhaustive de la consommation énergétique de votre habitation. Il propose un plan d'action détaillé et chiffré pour des travaux de rénovation visant à améliorer les performances énergétiques de votre maison, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures d'énergie et d'optimiser votre confort de vie.
En revanche, le DPE se limite à un constat des performances énergétiques et de la consommation des équipements tels que le chauffage, la ventilation, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire (ECS) à un moment précis. Il est donc moins complet et profond qu'un audit énergétique.
"Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G a l’obligation de réaliser un audit énergétique."
Les avantages d'un audit énergétique et d'un DPE ?
L'audit énergétique
Lorsque vous envisagez des travaux de rénovation énergétique, l’Audit vous permet de :
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Connaître les travaux à effectuer en priorité et dans quel ordre
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Vérifier leur éligibilité aux différents dispositifs d’aides
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Engager des travaux de rénovation énergétique globale préconisés par l’audit
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Maîtriser l’impact économique et environnemental des travaux préconisés
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Valoriser votre maison avec une bonne classe énergétique
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Réaliser des économies sur vos factures d’énergie
Le DPE
Pour le diagnostic de performance énergétique, les avantages sont plus réduits.
Il permet à un acheteur ou loueur d’une maison de :
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Déterminer la consommation énergétique de la maison
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Connaitre la position en matière de consommation et d’émissions d’effets de serre
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D’identifier les points d’améliorations les plus importants pour consommer moins d’énergie.
Un DPE peux t'il servir d'audit énergétique ?
Le DPE ne remplace pas l'audit énergétique. L'audit énergétique est un rapport détaillé et chiffré, le DPE reste un document informatif sur la performance énergétique.
Voici un aperçu des distinctions entre l'audit énergétique et le diagnostic de performance.
CARACTERISTIQUE
TYPE DE DOCUMENT
QUI POUR LE REALISER ?
LE BUT
LES AVANTAGES
EST-IL OBLIGATOIRE ?
AUDIT ENERGETIQUE
Un rapport d’une trentaine de pages comprenant une étude de la consommation d’énergie du logement avec un plan d’action des travaux d’amélioration.
Un bureau d'études thermique indépendant QUALIFIE
Préconise des travaux de rénovation énergétique
- Réaliser des économies d’énergie et sur vos factures -
- Rénover votre maison -
- Obtenir des subventions pour vos travaux -
- Valoriser votre maison -
Avant une vente si le DPE est médiocre (pour les habitations classées F ou G)
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE (DPE)
Une synthèse des performances énergétiques à un moment précis.
Un professionnel indépendant
Informe de la performance énergétique
- Voir la consommation énergétique et les émissions d’effets de serre du logement -
- Identifier des points d’amélioration -
Avant une location ou une vente de votre bien